4 pièces de 65 m² - Séjour de 23 m² - Duplex - Proche commerces - Tournan-en-Brie

iad France - Delphine Gendre vous propose: *EXCLUSIVITÉ* Avec toutes les COMMODITÉS à PIED !
LIGNE P / PARIS EST - RER E HAUSSMANN - ST LAZARE - LA DEFENSE

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! EN DUPLEX et PAS DE VOISINS AU DESSUS !
Nichée au cOEur de Tournan-en-Brie, à seulement 10mètres du centre-ville cette charmante Maison de Ville 4 Pièces de 65m2 environ offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des services et infrastructures.

*Au rez-de-chaussée : Un pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE offrant un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant
*A l'étage: 2 chambres dont une de 14m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche.

Ce n'est pas tout ! pour votre rangement un grenier isolé est à votre disposition
Le bien est complété par une place de parking privé.
Toutes les infrastructures et service à quelques pas : Écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre ville 2 minutes, boulangerie 2 minutes, bibliothèque 4 minutes, gare 8 minutes, clinique 5 minutes, collège et lycée à 15minutes.

Une véritable opportunité à ne pas manquer !

*Chers confrères ! Dans l'intérêt de nos clients respectifs - inter cabinet accepté

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.12€ par mois (soit 433.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.