Appartement en vente - Tournan-en-Brie
Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Tournan-en-Brie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Tournan-en-Brie
iad France - Delphine Gendre vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ*** OPPORTUNITÉ RARE A TOURNAN-EN-BRIE commune AGRÉABLE et TRÈS RECHERCHÉE. Proche de Paris (40km) et facilement accessible en 25 minutes par la ligne P / RER E HAUSSMAN / ST LAZARE et LA DEFENSE.
IDÉAL INVESTISSEURS !
***VENDU LOUÉ*** avec locataires en place TRÈS SÉRIEUX et TRÈS SOIGNEUX
Situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété TRÈS CALME, VERDOYANTE et ENTIÈREMENT SÉCURISÉE.
A proximité de toutes commodités ! écoles, commerces, gare, centre-ville TOUT A PIEDS !!
Cet agréable T2 BIS de 54 M2 environ séduit par sa FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ et représente un bon investissement !
Il dispose d'une entrée avec un PLACARD pour y accueillir manteaux et chaussures, WC indépendant, un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE orienté SUD bénéficiant d'un accès direct sur l'EXTÉRIEUR, une CUISINE ouverte et une SALLE DE BAINS.
L'espace NUIT propose 1 CHAMBRE de 10 m2 environ équipée d'un PLACARD et 1 CHAMBRE de bébé où bureau d'un PLACARD/ DRESSING.
COTÉ EXTÉRIEUR :
Profitez d'un BALCON orienté PLEIN SUD propice à la détente
Un BOX vient compléter le bien.
Un local à vélos est à vote disposition.
ON AIME +++ :
LOGEMENT SOIGNÉ
Peintures récentes
La distribution des espaces,
BELLE luminosité.
LOCALISATION idéale proche de toutes commodités et de Paris
Cadre de vie calme et sécurisé
**Chers confrères dans l'intérêt de nos clients vente en INTER-CABINET ACCEPTÉE**
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visitez sans tarder !
Contactez votre CONSEILLÈRE EXPERTE DU SECTEUR à votre disposition pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.78€ par mois (soit 1377.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.78€ par mois (soit 1377.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 377,32 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).