Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Torcy

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce petit bijou, une maison INDEPENDANTE de 1974 élevée sur sous-sol total sur une parcelle de 415m². Elle est composée d'une ENTREE avec placard qui dessert une CUISINE indépendante (pouvant être ouverte si besoin), un beau SEJOUR de 26m² avec balcon exposé SUD, un WC indépendant, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard.
Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol total répartis en plusieurs espaces pouvant laisser libre cours à votre imagination tout en conservant du stationnement.
Vous aurez la place également de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les + :
- Maison indépendante
- Sous-sol total
- Enorme potentiel

Attention, des travaux d'isolations et changement en double vitrage est à prévoir afin d'améliorer l'étiquette énergétique.Cette annonce référence 295236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr