Appartement en vente - Torcy
Quartier "Torcy 2"
Torcy : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Torcy
Proche gare RER A et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud.
En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité US), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement.
Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé.
Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à Torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille.
Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur."
Bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 EUR.
Taxe foncière 2025 : 980 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique D (233 kWh/m²/an)
Emission GES C (11 kg co2/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458915FVIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 3128 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Habitable
En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité US), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement.
Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé.
Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à Torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille.
Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur."
Bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 EUR.
Taxe foncière 2025 : 980 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique D (233 kWh/m²/an)
Emission GES C (11 kg co2/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458915FVIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 3128 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Habitable
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 3 128,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 770 € par an.