Torcy : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

À Torcy, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de 3 pièces offre 63 m2 habitables, prolongés par un balcon de 7 m2 exposé sud-ouest avec une vue dégagée.

Lumineux, il se compose d'un séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m2 à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Les pièces de vie et d'eau sont en carrelage tandis que l'espace nuit est en parquet flottant.

Une place boxée en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A de Torcy, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire Jean Zay. Le lycée Jean Moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 sont à 5 minutes à pied Pour les espaces verts, le parc Louise Michel est à environ 500 m et le parc du Segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- GES : B
- Chauffage et ECS : chaudière gaz collective

Contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus chauffage et ECS) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935000