3 pièces de 56 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Torcy

iad France - Millie BELLOC vous propose: Bel appartement 3 pièces – 77 m² au sol (55 m² Carrez)
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée récente (2018)

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² au sol (27 m² Carrez), comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Un dégagement mène à une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres aux beaux volumes : 16 m² et 14 m² au sol (9,85 m² et 9,92 m² Carrez).

Prestations :
Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC, parquet au sol, aucun travaux à prévoir.

Deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien, situées en sous-sol sécurisé.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.