Thoury-Férottes : Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison rénovée 190 m² avec jardin – Thoury-Férottes

Dans un petit lotissement paisible du village de Thoury-Férottes, à seulement 8 min de Montereau-Fault-Yonne et 1h de Paris, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et piscinable de 850 m² avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine ouverte et équipée d'environ 30 m²
Un lumineux séjour de 56 m² comprenant salle à manger et salon avec vue dégagée sur le jardin et accès à une terrasse de 35 m²
Une superbe suite parentale de 39 m² comprenant salle de bain (baignoire d'angle, double vasque), dressing et bureau en mezzanine avec escalier indépendant
Deux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bain et des rangements
WC indépendant
À l'étage :
Combles aménagés offrant une pièce palière, deux chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant
Prestations et confort :
Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques à inertie
Ballon d'eau chaude neuf
Fibre optique installée
Jardin piscinable avec abri
Localisation idéale :
Commerces, restaurants, cinéma et centre commercial de Varennes-sur-Seine à 5 min
Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 (20 min)
Gare de Montereau (ligne R) à proximité : Paris en 1h
Transports scolaires pour les écoles
Possibilité de revenus locatifs attractifs en Airbnb.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.