Achat maison 4 chambres - Thorigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Thorigny-sur-Marne
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Maison en vente - Thorigny-sur-Marne

Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Thorigny-sur-Marne

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Thorigny-sur-Marne

iad France - Thibault Lavie vous propose: Maison de 110m2 édifiée sur un sous-sol total et sur terrain de 492m2.

Entrée, séjour / salle à manger avec son accès sur les terrasses (devant et arrière), une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une arrière cuisine / buanderie et un toilettes.

À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne, 3 chambres avec balcon, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés.

Au sous-sol, une cave à vin, espace rangement, possibilité de faire une salle de sport / cinéma...

les +++, maison rénovée (électricité, toiture, fenêtres...), sous-sol total, terrasse sans vis-à-vis avec piscine.

Maison située dans les hauts de Thorigny dans quartier calme en impasse, bus pour la gare de Lagny en 12min.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thibault LAVIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).