Maison en vente - Thorigny-sur-Marne
489 900 € *
Thorigny-sur-Marne : Maison de 223 m² avec 3 chambres - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 72 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Thorigny-sur-Marne
Maison de charme rénovée – 8 pièces – Centre de Thorigny-sur-Marne – Jardin & terrasse couverte.
En plein cœur de Thorigny -sur-Marne, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité, volumes et confort moderne, dans un environnement calme et recherché.
La propriété développe une surface Carrez de 222 m² (262 m² de surface totale) et se compose de 8 pièces, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud.
Une ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation offre des volumes spectaculaires avec une grande baie vitrée sur deux niveaux, apportant une luminosité exceptionnelle.
Cette partie bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, tandis que la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur air-eau.
La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable pièce de vie, donnant accès à un jardin au calme, sans vis-à-vis, rare en centre-ville.
Emplacement idéale, à proximité des commerces, écoles et Transports.
A environ 10-15 min en voiture de Val d'Europe et 25-35 min en transports (Bus + RER A depuis Val d'Europe.
A 5 min en voiture de la gare de Lagny-Thorigny et environ 35-40 min jusqu'à Paris Gare de Lyon (ligne P jusqu'à Gare de l'Est + Métro).
Les plus :
Chauffage pompe à chaleur air-air (grange) + pompe à chaleur air-eau (maison)
Exposition plein sud
Ancienne grange rénovée en habitation
Grande baie vitrée sur deux niveaux
Magnifique terrasse couverte
Jardin intime sans vis-à-vis
DPE : D.
A visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935208
Etat général : État Toiture : Standard
En plein cœur de Thorigny -sur-Marne, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité, volumes et confort moderne, dans un environnement calme et recherché.
La propriété développe une surface Carrez de 222 m² (262 m² de surface totale) et se compose de 8 pièces, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud.
Une ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation offre des volumes spectaculaires avec une grande baie vitrée sur deux niveaux, apportant une luminosité exceptionnelle.
Cette partie bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, tandis que la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur air-eau.
La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable pièce de vie, donnant accès à un jardin au calme, sans vis-à-vis, rare en centre-ville.
Emplacement idéale, à proximité des commerces, écoles et Transports.
A environ 10-15 min en voiture de Val d'Europe et 25-35 min en transports (Bus + RER A depuis Val d'Europe.
A 5 min en voiture de la gare de Lagny-Thorigny et environ 35-40 min jusqu'à Paris Gare de Lyon (ligne P jusqu'à Gare de l'Est + Métro).
Les plus :
Chauffage pompe à chaleur air-air (grange) + pompe à chaleur air-eau (maison)
Exposition plein sud
Ancienne grange rénovée en habitation
Grande baie vitrée sur deux niveaux
Magnifique terrasse couverte
Jardin intime sans vis-à-vis
DPE : D.
A visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935208
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurence RAVINET
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 710 et 5 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).