Maison 3 chambres de 192 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Thorigny-sur-Marne

THORIGNY-SUR-MARNE - HABITATION, BUREAUX ET IMPORTANTES DÉPENDANCES – CŒUR DE VILLE
Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel particulièrement intéressant.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle se compose de plusieurs espaces représentant au total près de 560 m² de surfaces bâties.
La partie habitation développe environ 190m² et comprend :
• Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, palier, bureau et cave ;
• À l'étage : trois chambres, salle de bains, palier et placard ;
• Au second étage : un vaste grenier offrant un volume supplémentaire à exploiter.

Une seconde partie, à usage de bureaux, représente environ 120 m² et comprend notamment deux bureaux, une salle d'eau, WC, palier ainsi qu'un grenier.

Enfin, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances d'environ 250 m², composé notamment d'un entrepôt, d'un garage et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou de transformation selon le projet envisagé.

L'ensemble est implanté en zone urbaine UT, avec une surface de terrain encore disponible, permettant d'envisager une valorisation complémentaire du foncier, sous réserve de la faisabilité réglementaire et des autorisations nécessaires.

Une propriété rare permettant d'imaginer différents projets dans un environnement urbain bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.

Pour plus d'informations sur les possibilités offertes par ce bien et son potentiel, contactez-nous.