Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Thorigny-sur-Marne

Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² environ, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.

La partie arrière de la toiture a été entièrement refaite à neuf, à l'identique que la partie avant de la maison, très récemment. Un véritable atout qui offre aux futurs propriétaires confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon convivial, bénéficiant d'une exposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Espace nuit :

- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse,
- Une chambre d'enfant,
- Un bureau idéal pour le télétravail,
- Une buanderie et de nombreux rangements.

Salle d'eau et WC séparés complètent l'agencement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de deux terrasses :
- Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une seconde terrasse sur le côté, avec un espace dédié au barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une localisation pratique au quotidien :
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Commerces alimentaires et centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied
- Gare de Lagny – Thorigny à environ 14 minutes en voiture
- Accès rapides aux principaux axes autoroutiers

Un bien recherché sur le secteur, offrant le confort du plain-pied, de la luminosité et une qualité de vie appréciable.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967271

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf