Appartement 7 pièces de 164 m² - Proche commerces - Parking collectif - Thorigny-sur-Marne

A SAISIR ! ANCIEN CABINET MÉDICAL- 164M² - Gros potentiel:
colocation bon rendement ou division en 2 appartements.

A moins de 5 minutes de Lagny-sur-Marne et de la gare, situé à THORIGNY-SUR-MARNE proche de toutes les commodités, cet ancien cabinet médical offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier.

Ce vaste espace se compose de:
- 7 pièces dont 5 grandes salles de médecins,
- Une spacieuse salle d'attente lumineuse de plus de 34m²,
- Une cuisine,
- 2 WC

Les pièces sont spacieuses, fonctionnelles et facilement modulables.

PROJETS POSSIBLES SELON VOS OBJECTIFS:

- Investissement locatif: rentabilité attractive.
Grâce à ses nombreuses pièces et son agencement déjà optimal, ce bien est idéal pour créer: Une COLOCATION PREMIUM (étudiants, jeunes actifs, professions médicales,...) avec 5 à 6 chambres plus espaces communs et une rentabilité nette supérieur à la moyenne, rare sur le secteur.

-Division en deux appartements de standing:
Deux appartements de 3 pièces de plus de 80mé chacun idéal pour revente à l'unité, location classique ou meublée, occupation personnelle plus location.

LES PLUS:
- 4 places de parkings
- Une cave
- Résidence sécurisée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr