Appartement en vente - Thorigny-sur-Marne
369 000 € *
5 pièces de 103 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Thorigny-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Thorigny-sur-Marne
iad France - Giulia Bugeia (** ** ** ** **) vous propose : Coup de cOEur pour ce superbe duplex en deuxième et dernier étage à seulement 5 min à pied de la gare de Lagny–Thorigny (ligne P – Paris Gare de l'Est en moins de 30 min). Parfaitement agencé, lumineux et décoré avec goût, il allie style et fonctionnalité dans un cadre calme et central.
Il se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau :
Une entrée,
Un VASTE salon séjour de 36 m² environ, à la DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST,
Une cuisine aménagée ouverte par verrière sur le séjour,
DEUX chambres,
Une salle d'eau,
Des WC.
- Au deuxième niveau :
Un palier,
DEUX chambres,
Une salle de bain,
Un wc.
Viennent compléter ce bien DEUX PARKING COUVERTS ET SECURISES, ainsi qu'un accès à un JARDIN COMMUN.
Ce duplex confortable est idéal pour la vie de famille ou le télétravail !
- À pied : écoles, crèche, commerces, centre-ville de Lagny-sur-marne à SEULEMENT 10 minutes à pieds.
Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau :
Une entrée,
Un VASTE salon séjour de 36 m² environ, à la DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST,
Une cuisine aménagée ouverte par verrière sur le séjour,
DEUX chambres,
Une salle d'eau,
Des WC.
- Au deuxième niveau :
Un palier,
DEUX chambres,
Une salle de bain,
Un wc.
Viennent compléter ce bien DEUX PARKING COUVERTS ET SECURISES, ainsi qu'un accès à un JARDIN COMMUN.
Ce duplex confortable est idéal pour la vie de famille ou le télétravail !
- À pied : écoles, crèche, commerces, centre-ville de Lagny-sur-marne à SEULEMENT 10 minutes à pieds.
Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 1 812 €/an
Annonce proposée par
IAD Giulia BUGEIA
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).