Appartement en vente - Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Thorigny-sur-Marne
iad France - Nathalie Beels vous propose: Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis
L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement.
Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement
L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes :
une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc,
et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées.
La salle de bain, un WC indépendant
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours.
L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement.
Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement
L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes :
une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc,
et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées.
La salle de bain, un WC indépendant
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours.
L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 3 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 422 et 1 924 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).