Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Thorigny-sur-Marne

iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Dans une résidence bien entretenue et idéalement située ce beau T3 Exposé SUD OUEST au 2eme étage, il se compose d'une entrée/dégagement central distribuant un séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, deux chambres de bon volume (12m2 environ).
Vous pourrez apprécier un grand balcon traversant le séjour et la chambre parentale.
L'appartement a été entretenu, il est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuel LEBLANC neuve !
Egalement une cave et un parking boxé à l'entrée de la résidence.
Situé à l'écart du bruit, mais très proche du centre ville, vous pourrez profiter des commerces/gare à pied.
GROS PLUS : Rénovation total : peinture, sol, salle d'eau 2023 !!!
Visite sur demande 6j/7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan AUGIS EI (ID 25222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr