Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Thénisy

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Maison 4 pièces, 92 m² + grange de 66 m²

Secteur Donnemarie Dontilly (77).
Idéalement située dans un village champêtre, vallonné et boisé du Montois.
A 5 min de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, commerces… ), à 10 min de la gare de Longueville (reliant Longueville à Paris Est en 55min) et à 20 min de Provins (ville médiévale inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO).

Jolie maison de village rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, briques rouges, tomettes, poutres… ) et le confort moderne (ballon d'eau chaude récent, fenêtres PVC doubles vitrages, fibre optique).

Elle se compose
AU RDC :
- entrée avec placard
- un séjour salon / salle à manger lumineux et spacieux avec un belle cheminée en pierre
- une cuisine moderne aménagée et équipée
- une salle de bain avec wc.

A l'étage :
- 3 chambres (dont 1 chambre cathédrale) à aménager selon vos envies
- une salle d'eau avec wc
- des combles accessibles pour du stockage.

A l'extérieur, vous serez séduit par :
- une magnifique grange/atelier de 66 m² au sol + mezzanine (sol ciment, évier et ballon d'eau-chaude) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
- une belle cave voûtée
- un appentis
- un cabanon
- un puits

Le tout édifié sur un jardin d'agrément arboré de 558 m², clos de murs, sans vis-à-vis et exposé SUD.

Ce bien est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de tranquillité.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.