Maison en vente - Soignolles-en-Brie
319 000 € *
Soignolles-en-Brie : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Soignolles-en-Brie
Au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, donnant sur une rue calme.
Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES-EN-BRIE.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée sur cuisine ouverte,
d'un grand salon / séjour lumineux,
d'une salle d'eau récente,
d'un WC indépendant.
À l'étage :
2 chambres,
possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement.
+++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis.
À l'extérieur :
- un agréable jardin,
- une cour permettant le stationnement,
- un garage.
La toiture, ancienne mais actuellement en place, a fait l'objet de plusieurs devis. Son renouvellement est à envisager à moyen terme, dans les années à venir, et pourra ainsi être anticipé par les futurs propriétaires.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont également à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel.
Maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES-EN-BRIE.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée sur cuisine ouverte,
d'un grand salon / séjour lumineux,
d'une salle d'eau récente,
d'un WC indépendant.
À l'étage :
2 chambres,
possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement.
+++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis.
À l'extérieur :
- un agréable jardin,
- une cour permettant le stationnement,
- un garage.
La toiture, ancienne mais actuellement en place, a fait l'objet de plusieurs devis. Son renouvellement est à envisager à moyen terme, dans les années à venir, et pourra ainsi être anticipé par les futurs propriétaires.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont également à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel.
Maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BSK Guillemin LEBRET
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.