Appartement en vente - Servon
219 000 € *
3 pièces de 69 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Servon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Servon
iad France - Estelle Faveaux vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT – Maison de ville sur cour commune avec terrasse privative – Centre-ville de SERVON
Mieux qu'un appartement sans aucune charge de copropriété !
Surface habitable : 53 m2 loi carrez
Surface utile : 69 m2 au sol
Laissez vous séduire par cette maison de ville rénovée au cOEur du centre historique de Servon.
Située dans une cour intérieure paisible, elle séduit par son esprit cocon, son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un rangement sous l'escalier, un cellier/buanderie attenant et un wc séparé.
A l'étage :
Un palier avec espace dressing/rangement, deux chambres sous combles :
- une première chambre communicante avec la salle d'eau,
- une seconde chambre indépendante,
et un WC séparé.
Les + :
- Aucune charge de copropriété
- Rénovation complète en 2018 et rafraîchie en 2024 (peintures, parquet à l'étage)
- Radiateurs récents et ballon d'eau chaude de 2023
- Tableau électrique aux normes
- Pleins de rangements un peu partout dans la maison
- Terrasse privative pouvant également servir de stationnement juste devant la maison
- Grand parking à proximité immédiate
Emplacement idéal : centre-ville, écoles, commerces, accès rapides N19, Francilienne, zone commerciale Éden et espaces verts à deux pas.
Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant indépendance, emplacement privilégié et zéro charge de copro.
Taxe foncière faible / Zone tendue en locatif : idéal investisseur
À visiter sans tarder – un véritable coup de cOEur à Servon !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mieux qu'un appartement sans aucune charge de copropriété !
Surface habitable : 53 m2 loi carrez
Surface utile : 69 m2 au sol
Laissez vous séduire par cette maison de ville rénovée au cOEur du centre historique de Servon.
Située dans une cour intérieure paisible, elle séduit par son esprit cocon, son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un rangement sous l'escalier, un cellier/buanderie attenant et un wc séparé.
A l'étage :
Un palier avec espace dressing/rangement, deux chambres sous combles :
- une première chambre communicante avec la salle d'eau,
- une seconde chambre indépendante,
et un WC séparé.
Les + :
- Aucune charge de copropriété
- Rénovation complète en 2018 et rafraîchie en 2024 (peintures, parquet à l'étage)
- Radiateurs récents et ballon d'eau chaude de 2023
- Tableau électrique aux normes
- Pleins de rangements un peu partout dans la maison
- Terrasse privative pouvant également servir de stationnement juste devant la maison
- Grand parking à proximité immédiate
Emplacement idéal : centre-ville, écoles, commerces, accès rapides N19, Francilienne, zone commerciale Éden et espaces verts à deux pas.
Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant indépendance, emplacement privilégié et zéro charge de copro.
Taxe foncière faible / Zone tendue en locatif : idéal investisseur
À visiter sans tarder – un véritable coup de cOEur à Servon !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Estelle FAVEAUX
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).