5 pièces de 111 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Serris

iad France - Hong Yin vous propose: À vendre – Appartement 5 pièces 111 m² – Serris Val d'Europe (quartier Mairie) – Dernier étage, calme, 2 parkings

Situé à Serris Val d'Europe, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement familial de 5 pièces – 111 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent (2006), entièrement sur cour : un vrai atout pour profiter d'un cadre calme et agréable au quotidien.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimal.

L'appartement se compose de :
•Une entrée avec placard intégré, desservant en étoile les différentes pièces
•Un double séjour de 33,5 m², exposé Ouest
•Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², avec espace buanderie
•Une suite parentale d'environ 28 m², comprenant :
•un grand dressing sur-mesure,
•un espace télétravail,
•une salle d'eau,
•un WC séparé
•Deux chambres d'environ 12 m² chacune
•Une salle de bains de 3,5 m², avec baignoire et double vasque
•Un second WC séparé
Prestations et confort :
•Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
•Chaudière individuelle gaz remplacée en juin 2024
•Immeuble sécurisé avec accès sous-sol

Informations copropriété :
•Charges : environ 270 €/mois (eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes et jardin intérieur, + contrat entretien chaudière)
•Taxe foncière 2025 : 1 531 €
À proximité immédiate de tout :
•RER A Val d'Europe à 10 min à pied
•Gare TGV + RER A Marne-la-Vallée à 15 min à pied
•3 lignes de bus au pied de la résidence
•Écoles, collèges, lycées
•Centre commercial Val d'Europe / La Vallée Village
•Parc du Centre Urbain à 250 m
•Disneyland Paris