Serris : 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Situé au 3 étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son
emplacement privilégié et son agencement optimisé.

Idéalement placé en plein centre-ville de SERRIS, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce bien rare vous offre un quotidien
pratique et agréable :

Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité, Place Toscane, etc.
À 10 minutes à pied du RER A, 500 m du lycée Émile du Châtelet, à 2 minutes du Val d'Europe et de la Vallée Village.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Deux grands chambres
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

• Résidence récente (2013) avec ascenseur
• Appartement lumineux avec une vue degagéé et sans vis-à-vis
• Une place de parking en sous-sol sécurisé
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate de toutes les commodités
Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 333238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr