Serris : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié.

📍 Localisation idéale :
• À seulement 5 minutes à pied de la Place Toscane, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village
• École primaire et crèche à 2 minutes à pied
• Parc verdoyant à 2 minutes pour des promenades en famille
• Commerces et transports accessibles à pied

🛋️ L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec espace cuisine
• Deux chambres confortables
• Une grande salle de bain moderne
• Un WC séparé
• Un balcon

🚗 Les atouts supplémentaires :
• Résidence récente (2021) avec ascenseur
• Appartement lumineux et bien agencé
• Une place de parking en sous-sol sécurisé
• Environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur des commodités

🔑 Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor.

📞 Contactez-moi des maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 302320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr