Serris : 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

COUP DE COEUR !!!
Venez visiter cet appartement idéalement situé dans un quartier très recherché à Serris.
A quelques pas du centre commercial Val d'Europe, des transports, des parcs et des écoles.
Ce bel appartement de 65 m² avec 2 chambres et son rez de jardin de 20 m² seront vous séduire.

Dans une résidence récente 2019 et sécurisée cet appartement comprend:

Entrée avec rangement, séjour avec cuisine US donnant accès à cette charmante terrasse (une partie abritée).
Grande salle de bains, toilette indépendante.
2 belles chambres lumineuses avec rangements

Copropriété située sur un secteur très calme, donnant accès à un grand jardin pour les résidents.
Vous avez une place de parking en sous sol très bien entretenue et sécurisée.

Soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours)
DPE: C ; GES: CCette annonce référence 314063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79493637700025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr