Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Serris

Situé sur la Place Toscane, à 10 min à pied du RER A et à deux pas du centre commercial Val d'Europe, de La Vallée Village, des écoles et du parc.

Vous rêvez d'un cadre de vie pratique et dynamique à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

Les atouts du quartier
• ✅ 1 min à pied : Val d'Europe, La Vallée Village, mairie, Place Toscane, centre-ville
• ✅ 3 min pied, écoles maternelle et primaire, gymnase, espaces verts
• ✅ Arrêt de bus au pied de la résidence (idéal pour vos déplacements rapides)
• ✅ 10 min à pied de la gare RER A Val d'Europe
• ✅ 20 min à pied de Disneyland Paris

🏠 Le bien en détail
• Séjour lumineux exposé Est
• Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon
• Chambre confortable
• Salle de bains
• Toilettes séparées)
• Grand placard supplémentaire dans l'entrée
• Place de parking sécurisée en sous-sol

💡 Idéal pour :

✔️ Premier achat
✔️ Investissement locatif
✔️ Activité libérale ou bureau à domicile

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier très recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 303705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr