Appartement en vente - Serris
82 900 € *
Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif - Serris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Serris
BSK immobilier – Hyun Jee FRADET vous présente une opportunité d'investissement d'un studio avec 1 place de parking - VENDU LOUÉ
Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 %
Studea Val d'Europe - Etudiants (GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA sous bail commercial)
Le studio en RDC se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée.
1 place de parking en sous-sol complète le bien.
A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement premium.
Superficie : 19,38 m²
Charges : 83 € / mois (déductible)
Taxe Foncière : 510 € (déductible)
✨ Les points forts de l'investissement : Revenus Sécurisés
Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non !
Zéro Gestion : Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés !
Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus quasi nets d'impôts grâce à l'amortissement.
Contactez-moi pour plus d'informations.
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *Cette annonce référence 325768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 82 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 %
Studea Val d'Europe - Etudiants (GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA sous bail commercial)
Le studio en RDC se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée.
1 place de parking en sous-sol complète le bien.
A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement premium.
Superficie : 19,38 m²
Charges : 83 € / mois (déductible)
Taxe Foncière : 510 € (déductible)
✨ Les points forts de l'investissement : Revenus Sécurisés
Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non !
Zéro Gestion : Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés !
Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus quasi nets d'impôts grâce à l'amortissement.
Contactez-moi pour plus d'informations.
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *Cette annonce référence 325768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 82 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 900
- Charges courantes annuelles : 996 €/an
Annonce proposée par
HYUN JEE FRADET
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.