Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigny-le-Temple

****Nouveauté******
Au sein du secteur recherché du bourg, limitrophe Cesson et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 90 m² environ.
Son emplacement est idéal, à 12 minutes à pied de la gare de Cesson et à proximité des commerces et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 40 m².
L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.

La maison possède également un garage et un cellier/ buanderie.
Enfin, le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, d'un ballon thermodynamique, d'une cheminée. Le tout faisant une maison basse consommation ;

Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 348480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr