5 pièces de 86 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Duplex - Savigny-le-Temple

iad France - Ophély Garrido vous propose: Venez découvrir ce duplex de type T4 d'environ 86m2 situé au 2ème étage et dernier étage, sur la commune de Savigny-Le-Temple.

Il se compose d'un séjour traversant de 32m2 donnant sur une belle terrasse et un balcon, une cuisine semi-ouverte vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau de 10m2, un wc et une salle de bains.

Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité avec les commodités et les grands axes, ses faibles charges, sa qualification énergétique, ses extérieur, son cellier ainsi que son box privatif.

Chauffage individuel gaz.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.