Appartement 4 pièces de 98 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Savigny-le-Temple

iad France - Grégory Petit vous propose: ***Triplex d'Exception - Savigny-le-Temple - Résidence Fermée***

Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Savigny-le-Temple. Construit en 1977, cet appartement spacieux de 97.67m² se déploie sur 3 niveaux au sein d'une résidence fermée, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

**Description des Pièces :**
- 3 Chambres
- Salle à manger spacieuse
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Entrée
- Balcon dans l'une des chambre
- Deux superbes terrasses donnants sur l'espace de vie

**Avantages :**
Ce triplex bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

**Équipements et Commodités :**
- Fibre Optique
- Assainissement Collectif
- Interphone et Porte Blindée pour une sécurité optimale
- Système de Chauffage Individuel au gaz
- Résidence sécurisée pour la tranquillité d'esprit

**Annexes :**
- Garage inclus pour votre véhicule
- Balcon et Deux Belles Terrasses pour vos moments de détente en extérieur

**Localisation :**
Idéalement situé, ce triplex vous permet un accès rapide aux axes routiers, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun.

Cette offre rare sur le marché à Savigny-le-Temple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex unique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.