Maison de 221 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sancy-lès-Provins

Située à 20mn de Provins, cette longère de charme dans un environnement bucolique édifiée sur un terrain de 1500m2 environ vous offre une surface habitable de 220m2 comprenant 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 salle à manger et 1 salon très spacieux et très lumineux de 40m2 ainsi qu'une très belle salle de billard de 24m2;
De nombreuses dépendances dont cuisine d'été, salle de jeux, grenier et garage viennent compléter le potentiel de ce bien.
La configuration de cette maison vous permet également d'envisager la création de chambres d'hôtes dans ce cadre champêtre.

Dépenses énergétiques réelles:
Fioul 1190 EUROS / AN
Electricité 1186 EUROS/AN

NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Cette annonce référence 301068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580.00 € et 8950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr