Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Samois-sur-Seine

Maison récente alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre paisible

Implantée sur un terrain de 677 m², cette maison contemporaine répondant aux normes RT 2012 offre un cadre de vie fonctionnel et économe, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, donnant accès à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduira par sa praticité. On y trouve également une chambre d'appoint, un WC indépendant, une buanderie et un bureau aménagé dans le premier garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : trois sont de belles dimensions et la quatrième, plus compacte, conviendra parfaitement en chambre d'enfant ou en espace bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Les équipements sont à la hauteur des prestations : pompe à chaleur pour un chauffage économique, isolation performante, et un second garage avec mezzanine de rangement pour toujours plus de praticité.

Une maison clé en main, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 294690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr