Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Samois-sur-Seine

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison de ville à Samois-sur-Seine — studio indépendant en rez-de-chaussée à rénover.
À deux pas de la mairie et de la Seine, charmante maison ancienne (avant 1948) de 120,2 m² organisée sur 3 niveaux + cave, idéale pour un projet locatif (Airbnb/courte durée) ou une configuration familiale avec espace indépendant.

Rez-de-chaussée — studio indépendant
Entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC et buanderie : une configuration parfaite pour un studio autonome, à louer en courte durée ou à réserver à un proche en toute indépendance.

1er étage — pièce de vie
Séjour/cuisine ouvert, salon traversant et lumineux, salle de bain, WC séparé.
2e étage — espace nuit
Palier desservant 3 chambres et un WC : largement de quoi loger une famille.
Sous-sol
Cave pour le rangement.

La maison conserve un cachet ancien (murs en pierre de taille de 55 cm) et profite d'une double exposition traversante, gage de confort d'été.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.