Sammeron : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Fanny Moiroud vous propose: Beau Pavillon à Sammeron avec Beaucoup de Potentiel à Découvrir !

Située dans la charmante commune de Sammeron, cette maison traditionnelle de 126 m², construite en 1973, sur un terrain de 2500 m², offre de vastes espaces et un cadre de vie calme et authentique. À quelques pas des commodités essentielles et des points d'intérêt locaux, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie sereine.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Avec 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cuisine aménagée et équipée, vous bénéficierez de toutes les commodités indispensables au quotidien. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais.

En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée bois. De plus, un système de sécurité avec alarme assure la tranquillité des occupants.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, l'espace disponible et le potentiel d'aménagement en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Des annexes telles qu'un sous sol total, espace buanderie et garage avec mezzanine offrent des options de stockage pratiques. Pour les amoureux de la nature, le terrain spacieux peut être aménagé selon vos goûts pour créer un jardin d'exception.

Les points d'intérêts à proximité, tels que les produits de la ferme, l'accès à l'autoroute A4, les arrêts de bus, l'école primaire, la boucherie et la boulangerie, facilitent le quotidien et ajoutent une dimension pratique à l'emplacement de cette maison.

Les +++ :
- fenêtres en double vitrage
- au calme d'une impasse
- sous sol total + garage
- Portail et porte sous-sol motorisés

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Sammeron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.