Saint-Thibault-des-Vignes : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. ORPI BBM Immo Conseil vous propose en exclusivité !!

Coup de cœur à Saint-Thibault-des-Vignes — Maison de ville 1900 avec grande dépendance

Rare en centre-ville ! Cette bâtisse de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables auxquels s'ajoute une grande dépendance indépendante de plus de 60 m² + mezzanine de 30 m² — un espace aux multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un appartement indépendant, local professionnel ou commercial… À vous d'imaginer !

Le bien :
Maison principale de 110 m² — 4 chambres, séjour lumineux, combles aménageables
️ Dépendance 60 m²+ avec mezzanine 30 m² — potentiel exceptionnel & sans vis-à-vis
Jardin privatif — intimité totale, aucune nuisance visuelle
Place de parking privative
Travaux à prévoir (rafraîchissement à rénovation complète) — budget travaux à intégrer

L'emplacement :
Proche écoles et commerces de proximité
️ Accès rapide à la voie rapide — idéal pour les actifs
Transports en commun à deux pas

Pourquoi c'est unique :
Des hauteurs sous plafond généreuses, des volumes nobles et une dépendance de cette superficie en plein centre-ville, c'est introuvable ailleurs. Que vous soyez famille cherchant à vous agrandir, investisseur souhaitant créer un bien locatif, ou entrepreneur cherchant un local — ce bien coche toutes les cases. Tout-à-l'égout. Projet clé en main à construire selon vos ambitions.
Possibilité d'aménagement en appartement, habitations et/ou commerces !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
ORPI BBM Immo Conseil — Bussy-Saint-Georges

Coup de cœur du mois de Sébastien Garcia votre directeur d'agence.