Appartement en vente - Saint-Thibault-des-Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Thibault-des-Vignes
iad France - Karine Delannoy vous propose: Duplex 3 chambres 76m² (89 m² au sol) à Saint-Thibault-des-Vignes/Lagny sur Marne
Vous cherchez un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Ce duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 22 lots, pourrait bien être le vôtre.
Vous y découvrirez :
De beaux volumes : 76 m² habitables (89 m² au sol)
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un grand cellier (6 m²), une chambre. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires (plus de 14 m² au sol), salle d'eau + WC.
Avantage : chacun son espace !
Confort et prestations :
Chauffage individuel au gaz, DPE C, bon état général
Résidence moderne
Dernier étage = calme, sans vis-à-vis donnant sur le balcon.
2 places de parking en sous sol en enfilade
Localisation & accès :
Saint-Thibault-des-Vignes, limite Lagny-sur-Marne, un secteur résidentiel.
Le centre de Lagny sur Marne accessible en 15 min à pied.
Gare Lagny -Thorigny (ligne P, 23 mn Gare de l'Est) facilement atteignable à 20 min à pied ou 10 min en bus.
Accès autoroutiers à portée, ce qui facilite les trajets périphériques ou vers Paris.
Envie d'y jeter un OEil ? Contactez-moi pour planifier une visite et ressentir par vous-même ce charme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Ce duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 22 lots, pourrait bien être le vôtre.
Vous y découvrirez :
De beaux volumes : 76 m² habitables (89 m² au sol)
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un grand cellier (6 m²), une chambre. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires (plus de 14 m² au sol), salle d'eau + WC.
Avantage : chacun son espace !
Confort et prestations :
Chauffage individuel au gaz, DPE C, bon état général
Résidence moderne
Dernier étage = calme, sans vis-à-vis donnant sur le balcon.
2 places de parking en sous sol en enfilade
Localisation & accès :
Saint-Thibault-des-Vignes, limite Lagny-sur-Marne, un secteur résidentiel.
Le centre de Lagny sur Marne accessible en 15 min à pied.
Gare Lagny -Thorigny (ligne P, 23 mn Gare de l'Est) facilement atteignable à 20 min à pied ou 10 min en bus.
Accès autoroutiers à portée, ce qui facilite les trajets périphériques ou vers Paris.
Envie d'y jeter un OEil ? Contactez-moi pour planifier une visite et ressentir par vous-même ce charme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 980 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).