Appartement en vente - Saint-Thibault-des-Vignes
249 000 € *
Appartement 3 pièces de 82 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Saint-Thibault-des-Vignes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Thibault-des-Vignes
iad France - Tiphanie Coet vous propose: CHARMANT DUPLEX DE 82M² AVEC JARDIN À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Laissez-vous charmer par ce superbe duplex situé au cOEur de Saint-Thibault-des-Vignes, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et tranquillité. Très bien entretenu et récemment rénové, il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Au premier niveau, vous découvrirez la cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant et un petit débarras complètent ce niveau.
A l'étage, les deux chambres spacieuses (18m² et 13m²) de part et d'autre du palier, disposent d'un espace dressing utile et pratique au quotidien. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie.
Les petits plus de cet appartement :
- Une place de parking privative
- Un jardin privé permettant détente, distraction mais également de recevoir famille et amis.
- Les combles pouvant être aménagées et constituer une chambre (ou un bureau) supplémentaire !
Idéalement situé à 500m du centre-ville, vous pourrez accéder à pieds à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité.
Entre appartement et maison de ville, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli duplex à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous charmer par ce superbe duplex situé au cOEur de Saint-Thibault-des-Vignes, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et tranquillité. Très bien entretenu et récemment rénové, il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Au premier niveau, vous découvrirez la cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant et un petit débarras complètent ce niveau.
A l'étage, les deux chambres spacieuses (18m² et 13m²) de part et d'autre du palier, disposent d'un espace dressing utile et pratique au quotidien. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie.
Les petits plus de cet appartement :
- Une place de parking privative
- Un jardin privé permettant détente, distraction mais également de recevoir famille et amis.
- Les combles pouvant être aménagées et constituer une chambre (ou un bureau) supplémentaire !
Idéalement situé à 500m du centre-ville, vous pourrez accéder à pieds à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité.
Entre appartement et maison de ville, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli duplex à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 190 €/an
Annonce proposée par
Tiphanie Coet
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).