3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Thibault-des-Vignes

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Charmant appartement 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes,

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface habitable de 63 m², idéalement situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2021. Niché en rez-de-chaussée, cet espace de vie moderne et décoré avec goût vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Profitez de deux chambres confortables, dont l'une de presque 14 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 21 m² et de deux places de stationnement en sous-sol.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est le parfait équilibre entre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.