Saint-Thibault-des-Vignes : Studio de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Neslie Canvot vous propose: Appartement une pièce moderne et fonctionnel dans un cadre paisible à 2 minutes de Lagny-sur-Marne, sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes. Ne cherchez plus, cet appartement de 28,35 m², situé au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de standing construite en 2022, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le bien se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, une salle d'eau avec douche et un coin cuisine ouvert. La pièce à vivre s'ouvre sur un charmant balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité.

Dans une résidence moderne équipée d'ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et dotée d'une sécurité renforcée avec digicode, cet appartement allie confort et tranquillité.

Les plus:
- A 2 minutes de la A104
- Commerces à 500m à pieds (Leader Price, Aldi, Lidl)
- Ligne 2225 : Gare de Torcy ligne A
Trajet d'environ 13 minutes (arrêt à 7 minutes à pieds)
- 1 place de parking en sous-sol
- 1 local à vélo

N'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.