Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Pathus

Investissez dans un cadre de vie privilégié à Saint-Pathus avec cette propriété de 147 m2 alliant confort moderne et performance énergétique. Ce bien stratégique, situé au calme, offre un rapport prestations/prix exceptionnel sur le secteur, idéal pour une famille cherchant la proximité des commodités sans compromis sur la tranquillité. Un diagnostic de performance énergétique performant garantit ici une gestion maîtrisée de vos dépenses annuelles.

L'espace intérieur, optimisé et sans perte de place, propose 8 pièces dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau contemporaines. La vie de famille s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, complété par une buanderie pratique et un garage attenant facilitant le quotidien. La modularité des volumes permet d'adapter facilement les espaces pour du télétravail ou des zones de loisirs selon vos projets de vie.

Le point fort reste son terrain de 1000 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos réceptions. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate pour profiter du jardin dès l'arrivée des beaux jours. Pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 319130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr