Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pathus

iad France - Christophe Lecart vous propose: **Maison de Ville entièrement Rénovée avec Terrasse proche de Saint-Pathus**

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 78 m2 sur 2 étages, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour, une cuisine aménagée équipée, un WC. Les surfaces bien réparties offrent un agencement fonctionnel. À l'étage, les 3 chambres garantissent l'intimité et le confort de chaque occupant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose d'une belle terrasse, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en extérieur.

Niveau équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de ventilation mécanique. Deux places de parking en intérieur sont à votre disposition.

**Points d'intérêt**
- Ecoles Maternelle et Élémentaire à proximité
- Collège sur la commune
- Commerces
- Arrêts de bus pour les transports en commun à proximité

Cette maison de ville rénovée combine harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort contemporain. Elle représente une opportunité unique. N'hésitez plus, venez la visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.