Maison 3 chambres de 156 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Mesmes

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 441 m².
Au rez-de-chaussée
L'entrée principale dessert :
un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier.

Sous-sol total semi-enterré – entièrement isolé

Fonctionnel et exploitable, il comprend :
un garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur),
deux pièces supplémentaires avec fenêtres, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.
Hauteur sous plafond : 2,09 m, apportant un réel confort.

Extérieurs

Terrain clos de 441 m², permettant de faire le tour complet de la maison

Stationnement dans l'allée pour un à deux véhicules Possibilité de créer un accès supplémentaire sur le côté pour davantage de stationnement.

Les +
Sous-sol total isolé et aménageable
Pièces avec fenêtres
Stationnement multiple possible
Proche transports, écoles et CDG
Idéal famille.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938447