Maison en vente - Saint-Mammès
262 000 € *
Saint-Mammès : Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Mammès
Au coeur d'un village plein de charme, à deux pas de MORET SUR LOING, disposant de commerces, d'une école et d'une gare, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible et sa superbe vue sur le Loing. En retrait de rue, la propriété est accessible par un portail permettant le stationnement d'un véhicule, garantissant calme et intimité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuseouvrant sur une véranda conviviale, un cellier ainsi que des toilettes indépendants. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux bénéficiant d'une vue apaisante sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1.000m2, véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un véritable havre de paix, dans un cadre exceptionnel propice aux ballades en bord de Seine et de Loing.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Dubois Immobilier
- 2 Rue des Pin - 77300 FONTAINEBLEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 504 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).