5 pièces de 101 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Mammès

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Bâtiment prochainement rénové — Appartement de 100 m2 à Saint-Mammès

Localisé en lisière de forêt, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, je vous propose de bénéficier d'un appartement familial avec 4 chambres, dont les travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont déjà été votés et payés ! Ce qui vous assurera une plus-value lors d'une éventuelle revente.

Il se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine de 11m2 et d'un WC séparé.
Le coin nuit est constitué de quatres chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Possibilité d'agrandir le séjour simplement en décloisonnant une chambre.

Une cave accompagne ce bien.

Les +++

- Ravalement avec isolation déjà voté et payé
- Secteur très calme
- 10 minutes à pied de la gare et des écoles
- 50 minutes en train de Paris Gare de Lyon
- Parking
- Copropriété très bien entretenue
- Agréablement situé en lisière de forêt

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Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d'informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.