Maison en vente - Saint-Just-en-Brie
290 000 € *
Saint-Just-en-Brie : Maison 4 chambres de 117 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Just-en-Brie
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: Maison neuve de plain-pied – 4 chambres – DPE A/A – Saint-Just-en-Brie (77370)
EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR
Située sur la commune de Saint-Just-en-Brie, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, offre 118 m² habitables et est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Une entrée avec placard intégré dessert des WC indépendants.
Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.
Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance.
Cet espace donne un accès direct au garage, lequel communique avec une buanderie fonctionnelle disposant d'une porte vers l'extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains indépendante complète cet espace.
La maison bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles :
DPE : A / GES : A
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels estimés entre 440 € et 650 €
Côté équipements, vous profiterez de :
Pompe à chaleur Air/Eau
Plancher chauffant sur toute la surface
Isolation très performante
L'emplacement est un véritable atout :
la gare de Nangis se situe à moins de 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris.
La Nationale 4 est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes.
Maison neuve sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées, plain-pied rare sur le secteur.
Prix de vente : ** €
EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR
Située sur la commune de Saint-Just-en-Brie, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, offre 118 m² habitables et est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Une entrée avec placard intégré dessert des WC indépendants.
Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.
Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance.
Cet espace donne un accès direct au garage, lequel communique avec une buanderie fonctionnelle disposant d'une porte vers l'extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains indépendante complète cet espace.
La maison bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles :
DPE : A / GES : A
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels estimés entre 440 € et 650 €
Côté équipements, vous profiterez de :
Pompe à chaleur Air/Eau
Plancher chauffant sur toute la surface
Isolation très performante
L'emplacement est un véritable atout :
la gare de Nangis se situe à moins de 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris.
La Nationale 4 est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes.
Maison neuve sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées, plain-pied rare sur le secteur.
Prix de vente : ** €
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Philippe Pinçon-Berthon
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).