Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-sur-Morin

iad France - Aline VOLPETTI vous propose : Charmante Maison Briarde à Saint Germain sur Morin avec Potentiel Exceptionnel.

Nichée au cOEur de Saint Germain sur Morin, cette élégante maison briarde offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec des détails soigneusement entretenus et un potentiel captivant.

Rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante avec rangement,
Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, lié harmonieusement à la salle à manger,
Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux,
Un bureau avec entrée indépendante, favorisant un espace de travail paisible,
Une chaufferie, une buanderie pour une organisation optimale,
Un WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'étage:
Un grand palier offrant un accès fluide à trois chambres spacieuses,
Un dressing spacieux,
Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC.

Dernier étage:
Deux grandes chambres avec un potentiel d'aménagement exceptionnel
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Extérieur:
Une annexes offrant des possibilités diverses, notamment une grange brute de 60m² env à transformer en habitation supplémentaire,
Une seconde annexe dédiée au stockage,
Terrain de 606m² admirablement exposé, créant un espace extérieur accueillant.

Cette propriété unique est une toile vierge vous permettant de concrétiser votre vision d'une maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu empreint de caractère et de potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline VOLPETTI EI (ID 32952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521072769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr