Saint-Germain-sur-Morin : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Résidence du Grand Morin, maison comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, un wc.
A l'étage, un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un sous sol total divisé en 3 pièces comprenant un coin buanderie, rangement et une grande pièce de près de 27m².
Un jardin arboré et clôturé exposé Ouest.

Isolation sous les combles, chaudière à condensation et porte de garage motorisée récents, pompe à chaleur air/air.

Ecole et collège à proximité,
Bus, Ligne P, RER A Chessy / Val d'Europe, autoroute A4

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!

*******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******

****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****Cette annonce référence 306351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 521** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr