Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-sur-Morin

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Exclusivité au cOEur de Saint Germain sur Morin. Découvrez cette charmante maison nichée dans une impasse du centre-ville de Saint Germain sur Morin, offrant un cadre paisible et pratique. Rénovée avec goût, ce bien offre un espace de vie confortable dans une ambiance chaleureuse qui en fait un véritable cocon familial.
L'entrée dessert un cellier avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et un séjour double lumineux avec bow window donnant accès à un extérieur.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres accueillantes et une belle salle d'eau avec WC.
Pour finir une 3ème chambre avec salle d'eau et WC est attenante à la maison, idéale pour un adolescent ou pour accueillir de la famille ou des amis.
Profitez d'un extérieur intimiste où vous pourrez passer des moments conviviaux, ainsi qu'un appentis pratique pour ranger vos affaires en toute simplicité.
Située dans un secteur calme, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de la gare, et à proximité des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr