Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-sur-Morin

iad France - Romain Denevert vous propose : Coup de cOEur assuré, bien RARE à la vente.
Maison au calme, sur les hauts de Montguillon, à moins de 15 min à pied du centre ville de Saint germain sur Morin, commerces, gare... SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Commune de l'agglomération Val d'Europe, venez découvrir cette magnifique maison de 75m² environ avec sous-sol total.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, sur un double séjour lumineux de 26m² environ donnant accès à une belle terrasse exposée sud/est (possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon), une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, deux chambres avec placard et une salle d'eau récente. Accès au sous-sol par la maison.
Entre la ligne du RER A (gare Chessy/DISNEY 15 min en bus) et la ligne P direction Paris, vous serez séduit par cette petite ville calme et recherchée.
A 5 min de Magny le Hongre, 10min de Val d'europe et de Disney.

++ Garage avec Sous-sol total, ravalement 2021, gouttières changées en 2021, isolation des combles 2018, démoussage toiture et contrôle tous les 2 ans, ventilation de la maison a été changé en 2004....
A visiter au plus vite, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr