Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Germain-sur-Morin

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI

Situé à Saint-Germain-sur-Morin (77860), à 10min à pieds du centre ville, 5min des écoles primaire, maternelle et collège, à 13 min du RER A Val d'Europe, 8 min de la gare d'Esbly (ligne p- Gare de l'Est).

Située au rez-de-chaussée dans une petite copropriété au calme.
Venez découvrir cet appartement de 77m² ou vous trouverez une agréable terrasse et un jardin privatives, ainsi qu'une place de parking extérieure.
L'exposition Est-Ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement de 77 m² comprend une vaste entrée avec placard, un salon/séjour de plus de 27m², deux chambres de 9.40m² et 10.50m² avec placards, une cuisine équipée de 12m² avec cellier, une salle d'eau, et un toilette indépendant.

Parfait pour un investissement locatif ou premier achat.

LES + + + :
- EXPOSTION EST-OUEST
- CENTRE-VILLE 10MIN A PIEDS
- RER A 14 MIN EN VOITURE
- LIGNE P ESBLY 10MIN
- BEAUX VOLUMES
- JARDIN
- PLACE DE PARKING

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760