Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-sous-Doue

Solide maison de maçon de 1975.
Au cœur d'un tout petit hameau, extrêmement tranquille à 5 minutes de Coulommiers, cette maison traditionnelle mérite de retrouver une seconde vie. Les pièces sont vastes et les possibilités nombreuses (voir sur place).
Cuisine 13m2 - Salon 11 m2 - Salon à manger 25 m2 - Salle de bains 10 m2 - 3 grandes chambres : 17 / 17 / 11 m2 - Vaste grenier aménageable 20 m2 - 2 garages de 28 m2 et 1 cellier avec cave - Jardin avec puit - Dépendances.
Raffraichement dans la maison nécéssaires et travaux pour réhabiliter le garage.
Bus pour Coulommiers au bout de la route.
Ecole maternelle et primaire dans le village.Cette annonce référence 270725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr