Maison de 116 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-Laval

iad France - Maria Hary vous propose: OPPORTUNITE RARE A SAISIR A SAINT GERMAIN LAVAL ! Classification énergétique D.

Grande maison familiale de plain pied, située dans une rue calme, comprenant 5 chambres avec une possibilité si besoin de créer de l'espace habitable supplémentaire, sous comble grande hauteur
Elle se compose:
Une entrée indépendante avec placard de rangement, un beau salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte donnant également sur l'extérieur.
Le coin privé est desservi par un couloir qui vous mène à 5 chambres de belle dimension, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage: les combles grandes hauteurs peuvent êtres aménagés et créer des pièces supplémentaires ( chambres, salle d'eau....)
Les prestations de cette maison ne manquent pas avec un chauffage individuel grâce à une cheminée avec insert et une pompe à chaleur Air-Air. De plus, la maison est en bon état général.

À l'extérieur, un jardin plat, sans vis à vis, arboré et bien entretenu, un espace de parking privatif garantit un stationnement facile et pratique.

La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes des commerces de proximité, d'écoles primaires et maternelles, du collège, et de la gare de Montereau.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.