Saint-Germain-Laval : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anne Catherine Vogt vous propose: Rareté sur le secteur : pavillon confortable et évolutif, vivable de plain-pied !
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des services du quotidien, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le confort d'une vie de plain-pied : une chambre spacieuse au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle permettent d'y vivre sans avoir à monter un seul escalier — une vraie perle pour les personnes recherchant praticité et accessibilité.
Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine avec un petit bar convivial, idéal pour partager un café, discuter en cuisinant ou simplement créer une ambiance accueillante et chaleureuse au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, amis ou même d'aménager un bureau. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tout comme d'autres volumes de la maison.
Avec quelques aménagements, la surface habitable pourrait aisément passer de 80 m² actuels à 110-120 m². De quoi imaginer un beau projet selon vos envies !
Le tout, dans un quartier recherché pour sa tranquillité, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous bénéficiez ici du parfait équilibre entre calme résidentiel et vie pratique.

✅ En résumé :
•Maison vivable de plain-pied avec chambre + salle de bain au rez-de-chaussée
•Deux chambres à l'étage + grenier
•Potentiel d'agrandissement important
•Environnement calme et agréable
•À proximité des commodités et écoles